★건설경영의 바른길 이한씨앤씨 입니다★

미장방수조적공사업에 대해서 이미 앞에서 살펴보았는데요,오늘은 미장방수조적공사업의 의미를 다시 알아본 뒤에그에 관련한 구비서류에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 미장방수조적공사업은 미장공사, 타일공사, 방수공사, 조적공사로 세분화 되어 있습니다.전문성과 정확한 기술력을 필요로 하는 공사업 입니다. 미장공사는 공사장에서 나무로 된 판 위에 시멘트 반죽을 올려 놓고 흙손으로 조금씩 덜어서벽에 바르는 공사를 말합니다. 방수공사는 화장실이나 옥상 또는 지하실에 방수, 방습 또는 누수를 방지하는 공사이고 조적공사는 벽돌이나 시멘트 블럭을 쌓고 떨어지지 않게 붙이는 공사를 말합니다. 위의 내용에서 처럼 구비서류 준비하고 등록지의 관할 시, 군, 구처에 방문하여접수합니다. 민원실에서 접수를 받는데, 간혹 부서에서 접수를..

월요일의 아침! 출근 공포증이 생길 것 같은 월요일이지만아무생각이 없어야 사는 오늘입니다. 그럼 오늘은 석공사업과 미장방수공사업에 대한 이야기를 해보도록 하겠습니다. 석공사업 법인에서 기술자로 등록되어 있는 분을 미장방수조적공사업 법인의 대표자로 등재가 가능한가요? 석공사업 기술자를 미장방수조적공사업 법인의 대표자로 등재할 때 술자로는 등록하지 않고 무급신고 할 생각입니다. 에 대한 답변입니다. 시행령 별표 2에 따르면기술자격취득자는 상시근무하는 자를 말한다.석공사업이든 미장방수조적공사업이든건설업 기술자는 1인 1자격에 상시 근무할 것이 원칙으로 정해져 있습니다. 석공사업 법인의 기술자를 타회사인 미장방수조적공사업 법인에무급으로 신고한다 하더라도대표자로 등록되어서는 안됩니다. 이상으로 석공사업 기술자가미..

오늘은 크리스마스 이브네요! 근데 이브 느낌이 하나도 안나는건 함정 ㅠㅠ 오늘은 승강기설치공사업과 승강기유지보수업의 등록기준을 알아보도록 하겠습니다. 승강기를 다룬다는 것으로는 비슷해보이지만 다른 공사업 입니다. 승강기설치공사업과 유지보수업의 차이점 중 가장 중요한 부분은 관련법과 관할기관이 다릅니다.승강기설치공사업은 전문건설업이고, 승강기유지보수업은 기타건설업에 속합니다.그래서 관련법과 관할기관에 차이가 있는 것 입니다. 우선 승강기설치공사업에 대한 설명을 드리겠습니다.승강기설치공사업의 경우 자본금은 2억원을 충족하셔야 하며, 사무실은 면적제한이 없습니다.자본금의 20~25%를 출자하셔야 합니다. 그리고 기술자의 경우는 꼭 국가기술자격법에 의한 기술자만 가능합니다. 그리고 승강기유지보수업의 등록기준을 ..

아직도 수요일 ㅠ 오늘은 주택면허라고 하는 주택건설업 사업자에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택건설업 사업자는 국토교통부에서 관리감독을 하지만,대한주택건설협회에서 위탁을 받아서등록이나 발급, 관리감독을 하고 있습니다. 주택건설업 사업자와 대지조성 사업자를 함께 알아보도록 하겠습니다. 위의 내용처럼 [연간 20세대 이상의 주택사업을 시행하려는 자]는주택건설사업자를 등록하셔야 하며 [연간 1만m이상의 대지조성사업을 시행하려는 자]는대지조성사업자를 등록하셔야만 합니다. 만약 등록을 하지 않으시면[주택법] 제97조에 의해 2년 이하의 징역또는 2천만원 이하의 벌금이 부과되기 때문에반드시 등록을 하셔야 하며취득세, 법인세, 재산세 등 각종혜택이 있으십니다. 주택건설업 사업자와 대지조성사업자를 등록하기 위해서는 ..

오늘은 주택건설업 사업자 관련해서 알아보도록 하겠습니다. 주택건설업 사업자는 국토교통부에서 관리감독을 하는데,대한주택건설협회에서 위탁을 받아등록이나 발급, 관리감독을 하고 있습니다. 주택건설업 사업자와 대지조성 사업자를 함께 알아보도록 하겠습니다. 위의 내용처럼 [연간 20세대 이상의 주택사업을 시행하려는 자]는주택건설사업자를 등록하셔야 하며 [연간 1만m이상의 대지조성사업을 시행하려는 자]는 대지조성사업자를 등록하셔야만 합니다. 만약 등록을 하지 않으시면[주택법] 제 97조에 의해 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금이 부과되기 때문에 반드시 등록을 하셔야 하며, 취득세, 법인세, 재산세 등 각종 혜택이 있습니다. 주택건설업 사업자와 대지조성사업자를 등록하기 위해서는 등록기준을 아셔야 합니다.그..

주말 잘 보내셨나요?다시 월요일이 왔어요 ㅠㅠ슬프지만 오늘도 열심히 포스팅 해보려고 합니다. 오늘은 저번 포스팅과 이어서골재채취업에 대한 나머지 세가지 등록기준을 알려드리려고 합니다. 나머지 세가지 등록기준을 알어보기 전에전에 알려드렸던 골재채취업 업무에 관한정의와 예시를 다시 복습해봐요! 골재채취업에 해당되는 나머지 등록기준 입니다.등록기준을 확실히 알아두는것도 중요하지만,골재채취업 등록신청절차를 알아두는것이 더 중요합니다. 그래서 골재채취업 등록신청절차에 대해서 알아보도록 하겠습니다. - 골재채취업 등록신청절차 - 1. 등록신청서교부- 관할 시/군/구청 및 협회 등록신청서 작성.(골재채취법시행규칙 별지 제2호 서식) 2. 등록신청서 접수- 법인(개인의 주된 영업소재지를 관할하는 시/군/구청/민원실/담..

오늘은 골재채취업 면허발급과 관련된 등록기준에 대해서알아보도록 하겠습니다. 골재채취업에는 수중골재업, 바다골재채취업, 산림골재채취업, 육상골재채취업,골재선별과 파쇄업, 바다골재선별과 세척업이 있습니다. 각각의 등록기준 또한 상이하기 때문에 꼼꼼히 등록기준을 살피셔야 합니다.오늘은 총 3가지 골재채취업에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 수중골재업의 자본금으로 법인은 10억원, 개인은 20억원시설, 장비로는 준설선 또는 사리채취기, 로우더, 굴삭기, 쇄석기 또는 선별기 각 1대 이상이어야 합니다.기술인력으로 준설선운전기능사, 로우더운전기능사, 굴삭기운전기능사, 쇄석기운전기능사 외 또는건설기계기관정비기능사 등이 있습니다. 바다골재채취업으로는자본금으로 법인 15억원, 개인 30억원이 있습니다.시설, 장비로는 바다..

골재라는 말이 약간 생소하시죠? 골재란 건설공사에서 쓰이는 자갈이나 모래 따위의 재료를 골재라 하는데골재채취법 및 한국산업규격에서 규정하고 있는 골재의 정의는 다음과 같습니다. 골재의 사전적 정의를 알아보았습니다.그러면 골재를 채취하는 골재 채취업의 등록기준에 대해 알아보겠습니다. 골재채취업 등록기준 골재채취업의 종류는 수중골재채취업바다골재채취업산림골재채취업육살골재채취업골재선별, 세척업 으로 구분됩니다. 법인의 경우 자본금은 납입자본금이며,납입 자본금과 최근 1년 이내에 세무사 및 회계사가 검증한대차대조표상의 자본총계가 모두 등록기준을 충족해야 하고, 신규법인경우는 회계사 및 세무사가 검증한개시대차대조표를 작성하여 제출하셔야 합니다. 시설, 장비의 경우는 자기소유이어야만 하지만각각의 관리법에 의하여 등록..

주택건설사업자, 대지조성사업자 흔히 주택면허 대지조성면허라고 부르기도 하지요. 법률상 관리감독기관은 국토교통부이지만 대한주택건설협회에 업무 위탁을 해서대한주택건설협회에서 등록, 발급, 관리감독을 하고 있습니다. 등록대상은연간 20호 이상 (도시형 생활주택은 30호 이상)의 주택 사업을 시행하려는주택건설사업자와 연간 1만 제곱미터 이상의 대지를 조성하려는대지조성사업자로 구분할 수 있습니다. 통상 건축공사업은 주택건설사업자를 토목공사업은 대지조성사업자를 등록하여사업을 영위하고 계시지요. 그러면 왜? 주택건설사업자(대지조성사업자)를 등록해야 하는 건가요? 그건 취득세, 법인세, 재산세 등 각종 세재 혜택과[주택법] 제 97조에 의해 등록하지 않고 사업을 하면2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금이 부과되..

오늘은 가스시설시공업1종 업무의 범위에 대해서 알아보도록 하겠습니다! 가스시설시공업면허는 1종 2종 3종으로 업종이 구분되어 있습니다.그 중에 등록자본금 규정이 있는 가스시설시공업1종의 업무범위에 대해 알아보도록 하겠습니다. 가스시설시공업 업무는 2종 3종의 모든 공사업의 범위를 포함합니다. 그리고 우리가 실생활에서 사용하는 도시가스의 사용, 변경 공사 LPG가스의 충전시설, 집단공급시설, 저장소의 설치, 변경공사 등을 시공하는 공사업입니다. 가스시공업1종의 등록자본금은 법인인 경우와 개인모두 2억원의 등기부등본상의 등록자본금과 실질자본금을 충족시켜야 합니다. 개인사업자의 경우는 자산평가액이 2억원 이상 충족되어야 하며 자산평가액이란 공사업에 사용가능한 자산, 즉 현금예금, 사무실 등을 말합니다. 가스시..